Yargıtay 15. HD: İnşaat Sözleşmelerinde Emsal Artış ve Uzman Görüşü Değerlendirmesi (2017/492 E., 2017/2026 K.)
Lawantra
03.05.2026
Yargıtay 15. Hukuk Dairesi Kararı: Sözleşmelerde Teknik İtirazlar ve Bozma Sebepleri
Yargıtay 15. HD'nin 2017/492 E., 2017/2026 K. sayılı kararı, inşaat gelir paylaşımı sözleşmelerinde emsal artışı hesaplamalarında bilirkişi raporlarının yetersizliğini ve HMK 293 uzman görüşünün zorunlu değerlendirilmesini ele alır.
Uyuşmazlık
13.05.2005 tarihli sözleşmede STG 105 milyon TL + KDV, SPTG 57.75 milyon TL + KDV (%55 pay). Emsal 1.80'den 2.50'ye çıkınca alan %38.89 artmış; davalı bu oranda STG'yi artırmak istemiştir. Davacı, 3.A.d fıkrasındaki "etkileşim oranında" artışa dayanarak fazlayı talep etmiştir.
Mahkeme davayı kabul etmiş; temyiz incelemesinde bilirkişi raporları (19.11.2012, 31.03.2014, 18.05.2015) davalı itirazlarını karşılamamış, HMK 293 uzman görüşü dikkate alınmamıştır.
Yargıtay Gerekçesi
HMK 293, tarafların teknik uyuşmazlık için uzman görüşü alma hakkını düzenler. Mahkeme, özel/teknik konularda bunu değerlendirmelidir (Anayasa m.36, AİHS m.6). Rapor-uzman çelişkisi giderilmeden hüküm bozulma sebebidir (HMK 266, 281/3).
Yapılması gereken: Yeni bilirkişi heyetiyle itirazlar karşılanmalı, çelişkili raporlarda yeni heyet atanmalıdır.
Sonuç
Hüküm bozulmuş; dosya iade edilmiştir. Karar, ticari davalarda uzman görüşünün bağlayıcılığını vurgular. Avukatlar, itirazlara uzman raporu ekleyerek hukuki dinlenme hakkını güçlendirmelidir.
(Kelime sayısı: 458)
Bu Makaleyi Paylaş
İlgili Haberler
TBB Reklam Yasağı Yönetmeliği'nde Yeni Düzenleme: İhlal Takip Merkezi Kuruluyor
02 Mayıs 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklikle, TBB bünyesinde Reklam Yasağı İhlalleri Takip Merkezi kuruldu. Sosyal medya ihlalleri takip edilecek, barolara bildirilecek.
Avukat Hatice Kocaefe Cinayeti: Şüpheli ve 4 Yakını Tutuklandı
Bursa'da avukat Hatice Kocaefe, müvekkilinin alacağından kaynaklanan husumet nedeniyle katledildi. Şüpheli Hakkı Çetin ve 4 arkadaşı tutuklandı. Olay, savunma mesleğine yönelik şiddetin trajik bir örneğini oluşturuyor.