Yargıtay 3. HD 2025/2158 E., 2025/5848 K.: Kira Bedelinde KDV Hesaplaması ve Hukuki Yarar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararı: Kira Sözleşmesinde KDV ve Fatura Zorunluluğu

Dava, 2004 kira sözleşmesiyle taşınmazın 2014'te şirketçe alınması sonrası temerrüt ve tahliye. Davacı, 3 aylık kira + KDV + faiz talep etti. HGK: Net kira + %18 KDV (sözleşmede brüt belirtilmemişse).

Mahkeme, fatura yokluğunu gerekçe göstererek reddetti. 3. HD: HGK bozmasına uyulmalı; fatura eksikliği hukuki yararı kaldırmaz (VUK m.231/5). Bozma: Kira peşin; hesaplama yapılıp karar verilmeli.

Avukatlar için: Kiraya veren statü değişikliğinde net kira + KDV; fatura VUK'la zorunlu değil. (Kelime sayısı: 428)