Danıştay 6. Daire 2020/10800 E., 2022/1325 K.: Arsa Payı Sözleşmesi Fesih İşleminin Hukuka Uygunluğu
Lawantra
15.04.2026
Danıştay 6. Daire 2020/10800 E., 2022/1325 K.: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Fesih İşleminin İptal Davasında Red
Danıştay, Ankara'da riskli yapı inşaatının durması üzerine malik talebiyle fesih işlemini (6306 md. 6/14, Yönetmelik md. 13/11) onadı.
Olay ve Taraflar
Davacılar (yüklenici), malik edim ihmali iddiasıyla feshi iptal davası açtı. İdare, 6 ay durma tespitiyle 30 gün ihtar sonrası fesih yaptı.
Mevzuat ve Değerlendirme
Md. 6/14: Müteahhit kaynaklı durma halinde salt çoğunlukla fesih. Usul: İnceleme, ihtar, resen fesih. Danıştay: Kusur tespiti zorunlu değil; objektif durum yeterli (oyçokluğu).
Karşı Oy: Kusur incelemesi şart; eksiklik hukuka aykırı.
Hukuki Analiz
Avukatlar için: İdare takdiri geniş; temyizde sebep denetimi kritik. Yargıtay'la çelişki öngörülebilirlik sorunu yaratır.
Kelime Sayısı: 412
Bu Makaleyi Paylaş
İlgili Haberler
Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu'nun 2022/2496 E., 2023/308 K. Sayılı Kararı: Riskli Yapı Dönüşümünde Sözleşme Feshi Usulü
Danıştay İDDK, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı yenileme projelerinde müteahhit sözleşmelerinin feshi prosedürünü onamış; idarenin detaylı kusur araştırması zorunluluğunu reddetmiştir. Karar, avukatlar için kilit içtihat niteliğindedir.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Fesih: 6306 Sayılı Kanun Kapsamında İdari Müdahale ve Kusur Tartışması
Kentsel dönüşümde arsa payı sözleşmelerinin feshi, 6306 md. 6/14 ve Yönetmelik md. 13/11'e tabi. Danıştay ve Yargıtay içtihatları kusur araştırmasını zorunlu kılıyor mu?