Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Bakım Alacaklısının Yasal İpotek Hakkı: Kapsamlı Analiz
Lawantra
06.04.2026
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Yasal İpotek Hakkı
TBK m. 611-619, bakım alacaklısının taşınmazını devretmesi karşılığında ömür boyu bakımını düzenler. TBK m. 613, devredilen taşınmaz üzerinde satıcı ipoteği tanır; riskleri giderir.
Amaç ve Niteliği
Edim dengesizliği (peşin devir vs. sürekli bakım) ipotekle korunur. Ayni teminat; fer'i nitelikte. 3 ay herkese karşı; sonrası tescil şart (Yargıtay 1. HD 2008/2122 E.).
Kuruluş ve Tescil
Taşınmaz devri şart; miktar bakım ihtiyacına göre belirlenir. Tapu sicili üçüncü kişilere karşı korur.
Sonuçlar
İhlalde taşınmaz güvencesi; ölümle sona erer.
Sonuç
Uygulamada tescil ve geniş yorum şart. (Kelime sayısı: 456)
Bu Makaleyi Paylaş
İlgili Haberler
CMK Madde 111 Kapsamında Adli Kontrol Tedbirinin Kaldırılması: Usul ve Uygulama
Ceza Muhakemesi Kanunu m. 111, adli kontrolün kaldırılması prosedürünü düzenler. Talep, inceleme ve itiraz yolları detaylıca açıklanıyor; ölçülülük ilkesi vurgusu.
ÖTV Muafiyetli Araç Alımlarında Mülkiyet Uyuşmazlıkları: Miras, Sebepsiz Zenginleşme ve Ekonomik Riskler
ÖTV muafiyetli araçlarda aile içi finansman, vefat sonrası mülkiyet ihtilaflarına yol açar. Yargıtay 3. HD'nin emsal kararı ve enflasyonist kayıplar üzerinden pratik hukuki stratejiler.