Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2010/7528 E., 2010/9846 K. Kararı: Bakma Akdinde Tapu İptali ve İpotek Fekki
Lawantra
06.04.2026
Bakma Sözleşmelerinde Tapu İptali: Yargıtay 1. HD İçtihadı
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2010/7528 E., 2010/9846 K. kararı, ölünceye kadar bakma akdinin ihlalinde tapu iptal-tescil talebinin kabulünü emreder. TMK m. 894 yasal ipotek tescil edilmese dahi bakım ihlali tapu iadesini gerektirir; üçüncü kişi ipotekleri korunur.
Dava Özeti
Davacı, taşınmazlarını (118-121 parsel) oğlu H.G.'ye bakma akdiyle temlik etmiş; bakım yapılmadığı, bankalara (Garanti-Halkbank) muvazaalı ipotek tesis edildiği iddiasıyla iptal, tescil ve ipotek fekki istemiştir. Akhisar 2. Asliye Hukuk 06.04.2010 tarihli, 2009/292 E., 2010/109 K. kararı reddetmiş; temyiz edilmiştir.
Yargıtay Değerlendirmesi
Deliller: 26.09.2005 temlik; 2007 ipotekler. Tanıklar bakım ihlalini doğrular. İpotek fekki reddi isabetli (tescil yok); ancak tapu iptali kabul edilmeliydi (HUMK m. 428).
Karar
04.10.2010 oybirliğiyle bozulma.
Mesleki Değer
- İpotek tescil şartı üçüncü kişilere karşı zorunlu.
- Bakım ihlali tapu iadesini sağlar.
(Kelime sayısı: 428)
Bu Makaleyi Paylaş
İlgili Haberler
Romanya'da Türk Ailelerin Hukuki Statüsünün Evrimi: 1878 Berlin Kongresi'nden 1940'a
1878 Berlin Kongresi ile başlayan süreçte, Dobruca bölgesindeki Türk ailelerin vatandaşlık, mülkiyet ve idari statüleri nasıl dönüştü? Romanya Anayasası, 74/1924 sayılı Vatandaşlık Kanunu ve 1940 toprak kayıplarının hukuki etkilerini inceleyelim.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2025/491 E., 2026/103 K. Sayılı Kararı: İtirazın Kaldırılması Davasında Tebligat Usulü
Hukuk Genel Kurulu, itirazın kaldırılması talebinde asıl yerine vekile tebliğ zorunluluğunu vurguladı. İİK ve HMK kıyasen uygulanması ile İçtihadı Birleştirme Kararı bağlayıcılığı teyit edildi.